O impasse que envolve a utilização do espaço onde funcionou a Estação Rodoviária de Estrela entre 1975 e 2023, ganha um novo capítulo. Os administradores do local confirmam a venda para uma empresa do ramo de supermercados. O nome do comprador e os valores do negócio fechado em 1º de fevereiro não foram confirmados.
O antigo administrador Nelson Noll explica que foram vendidas todas as cotas da empresa Rodoviária Estrela Ltda., que possuía três imóveis. Sobre um deles está construído o prédio da estação, e os outros dois terrenos ficam junto à edificação.
A negociação foi direcionada para empresas supermercadistas, de acordo com Noll. “A falta de um supermercado de grande porte próximo àquele local, e o pedido da administração municipal para que atendêssemos a esta demanda nos levou a negociar somente com empresas deste ramo”, conta.
O prédio tem 2,2 mil m² e existe um planejamento para ampliá-lo para quase 5 mil m², com mais de 200 vagas para estacionamento. “O total de área vendida chegou em 7 mil m²”, estima Noll. Parte do valor de venda foi repassado no ato da assinatura do contrato. “Com a entrada, o comprador ficou com um pouco mais de 50% das cotas”, diz. O restante deverá ser pago em 12 meses.
Noll explica que ainda não foi definido como serão utilizados os imóveis. “A intenção do comprador é ter o imóvel liberado para poder tomar uma decisão, que poderá ser no mínimo em 90 dias ou então, até o final do ano.”
Durante a semana, os 11 lojistas que alugam espaços no local receberam um aviso de rescisão contratual. O antigo proprietário garante que a nova administração está “bem flexível” em relação aos prazos e que há a possibilidade de manter os empreendimentos no local. “Existe a possibilidade de ter salas comerciais, junto ao estabelecimento, podendo ser interna ou externamente”, acrescenta.
Relembre o caso
A Noll, que administrava o terminal rodoviário no município, rescindiu o contrato de concessão junto ao Departamento Autônomo de Estradas de Rodagem (Daer) em 2021. Em julho do ano passado ficou definido que a concessionária que assumiu o serviço deveria indicar um local para a atividade até o fim de outubro.
Desde 1º de novembro o embarque e desembarque dos ônibus intermunicipais passou para Avenida dos Estados, administrado pela empresa Conexão Terminais Rodoviários. O antigo terminal é utilizado apenas como espaço para os estabelecimentos comerciais que já estavam instalados, além de servir como referência para motoristas que ainda utilizam o local.
Transtorno superado
Entre o fim de dezembro de 2023 e o início de janeiro, uma situação incomodou empreendedores do local e clientes. O espaço onde ficava um ponto de táxi foi ocupado por moradores de rua, mas o impasse foi resolvido pela Secretaria de Desenvolvimento Social e Habitação do município nos primeiros dias deste ano.
